这么多年，有很多人都曾骗过我，所以，我不相信任何人。直到以后来出现了一个人，他一直都在对我说：房价要涨，真的要涨！我依旧没有理他。直到年结束，我才发现，他真的没有骗我。——那个人就是房产中介
——渡人?渡己?墨镜皮
年已经过去了
楼市究竟如何？
买了房的是亏还是福？
请看皮皮为你整理的总结
话不多说，看图
▲成都12月房价地图
1锦江区
▲锦江区各板块12月房价
▲锦江区各板块年初、年末房价对比
▲锦江区楼盘年初、年末价格对比
点评：锦江区东湖公园、攀成钢板块房价涨幅最高。东湖涨幅主要来源于中港CCPARK，而攀成钢板块房价几乎全线突破2万大关，房价直逼城南金融城。阿玛尼艺术公寓的亮相更是刷新了成都房价单价新高度，最低4万元/㎡，最高9万元/㎡（锦江区的均价是没有把这个神盘价格算进去的）。
如今锦江区的房价，一点不比城南便宜。
2成华区
▲成华区各板块12月房价
▲成华区各板块年初、年末房价对比
▲成华区楼盘年初、年末价格对比
点评：相比于建设路、万象城的成熟配套，崔家店、二仙桥相对于落后，但地铁7号线加持，周边新盘陆续交房人气不断汇集，商业成型差的就是那一点点时间了。
目前崔家店、二仙桥的房价相比于城西、城南的中环线其他区域，也算是良心了，未来或还有升值空间。
3金牛区
▲金牛区各板块12月房价
▲金牛区各板块年初、年末房价对比
▲金牛区楼盘年初、年末价格对比
点评：一向新盘不多的金牛区，年在国宾、茶店子、羊西线添了不少改善型楼盘，拔高了区域房价。目前金牛区仍有好几个项目还未开盘，年金牛区买房还是有得选。
4青羊区
▲青羊区各板块12月房价
▲青羊区各板块年初、年末房价对比
▲青羊区楼盘年初、年末价格对比
点评：地铁4号线开通、青羊万达的开业，光华大道万家湾片区着实火了一把，房价涨了元/㎡左右。尤其是紫御熙庭，开发商虽然不大，但房价却上涨超50%。
喜欢买青羊区的，多数都是冲着泡桐树小学、草堂小学、成都市实验小学等名校资源去的。
5武侯区
▲武侯区各板块12月房价
▲武侯区各板块年初、年末房价对比
▲武侯区楼盘年初、年末价格对比
点评：桐梓林、科华路、双楠虽然是武侯区房价最贵的，但年房价涨幅最高的楼盘却在新双楠板块，蓝光推出的精装盘涨幅高达41.3%。同时，唯一一个房价下跌的楼盘也在新双楠板块，当然，这可能跟尾盘清盘的销售阶段有关。
6高新区
▲高新区各板块12月房价
▲高新区各板块年初、年末房价对比
▲高新区楼盘年初、年末价格对比
点评：成都房价上涨，国际城南功不可没。这其中，涨幅最高的莫过于高新区（南区）了，房价翻翻儿的楼盘数量就在5个以上。涨幅前五名的楼盘，单价都上涨近0元/㎡，甚至更高，就这个涨幅放在其他区域完全可以多买一套房了。
7天府新区
▲天府新区各板块12月房价
▲天府新区各板块年初、年末房价对比
▲天府新区楼盘年初、年末价格对比
点评：年最热门的天府新区，几乎没有配套支撑，仅凭几个规划，就一路把房价从的水平线，提升到了万元以上。华阳板块的房价涨幅相比麓山板块房价涨幅更高。年兴隆湖可能又将成为新的热点板块。
8龙泉驿
▲龙泉驿楼盘年初、年末价格对比
▲龙泉驿各板块年初、年末房价对比
▲龙泉驿楼盘年初、年末价格对比
点评：在个郊区里面，龙泉房价涨幅算是最高的了。地铁2号线成功避开所有楼盘的大面，还是龙泉最大的赢家，虽然商业配套仍然是问题，但地铁规划4期工程的13号线又开始成为大面人民新的期盼了，但愿这回，地铁不走田坝头绕了。
9新都区
▲新都区楼盘年初、年末价格对比
▲新都区各板块年初、年末房价对比
▲新都区楼盘年初、年末价格对比
点评：新都这一年的房价，就是一个字：稳！在现在这个行情下简直难能可贵。
除了没地铁，其实大丰的配套可能并不比大面差，商业配套甚至相对还更成熟、更集中。1号线北延线暂时指望不上了，3号线、5号线被新都人民寄予厚望。
10郫都区
▲郫都区楼盘年初、年末价格对比
▲郫都区各板块年初、年末房价对比
▲郫都区楼盘年初、年末价格对比
点评：郫都区楼市最活跃的区域要数犀浦，毕竟终于进驻了几个大品牌开发商，万科能一枝独秀，郫县也有房价破万的楼盘了。
其余板块的房价相对稳定，红光的龙城国际60%的涨幅主要是因为年末在售业态为洋房。老城区一些楼盘甚至价格下跌，也是难得见到的场面了。
11温江区
▲温江区楼盘年初、年末价格对比
▲温江区各板块年初、年末房价对比
▲温江区楼盘年初、年末价格对比
点评：温江首推光华新城，地铁4号线2期即将通车，交通方便，以珠江广场为首的商业配套趋于成熟，相对来说还不错。缺点是光华新城的教育不完善，光华大道太堵！等光华8线交付使用后，或许能缓堵了。
12双流区
▲双流区驿楼盘年初、年末价格对比
▲双流区各板块年初、年末房价对比
▲双流区楼盘年初、年末价格对比
点评：虽然不属于天府新区直管区，但是华府也算是搭了趟天府新区的车，部分楼盘涨幅也是超一倍了，甚至连N年都卖不万的楼盘，都还能涨个元/㎡左右。
现在华府又拍出元/㎡的楼面价，本以为就要这样糊掉的华府板块，保不齐今年就要日天。
（数据统计截至时间12月26日）
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不要问我年适不适合买房，毕竟追涨才是多数买房人的心态。