本期我们将推出的房源是粉丝黄先生的中骏柏景湾11号楼室，建筑面积约.5㎡，单价约元/㎡，总价万元。
Part1城东核心大社区配套全中骏柏景湾位于城东片区安吉路与通源街交汇处东侧，项目占地面积7.6万方，总建23万方，由17栋点式住宅组成的围合式小区，共有户，停车位共个。项目于年交房，绿化率35%，园林达㎡，社区内有游泳池、儿童游乐区、会所、幼儿园等，物业公司为世邦泰和物业管理有限公司，物业费1.8元/平米·月。
交通配套，中骏柏景湾位于城东板块主干道安吉路之上，临近丰海路、城东至北峰快速通道（在建）、国道、泉州高速等，快速连接泉州市区、洛江、台商、东海、北峰、晋江、惠安等地，交通便利。
商业配套，中骏柏景湾拥有两大商圈环绕，与中骏世界城仅安吉路一路之隔，与城东万达广场也仅通源街一路之隔，吃喝玩乐购一站式搞定，此外还有各个楼盘的沿街商铺、大润发、润柏大都会等，生活便利。
学校配套，中骏柏景湾西门旁有幼儿园，南侧即为丰泽区第三实验小学城东校区，周边还有海滨小学、浔江小学、泉州五中城东校区、城东中学、泉州医高专、华侨大学等学校。
其他配套，从中骏柏景湾正大门沿安吉路到海峡体育中心、医院城东分院的距离约米，医院、医院、青莲寺、桃花山公园等，与城建水墨兰庭、星光耀广场、中骏御金台、滨海华庭、中骏裕景湾、闻馨一品、福炼大厦、南益汇景豪庭等楼盘为邻。
Part2户型格局方正学区房黄先生的房源位于中骏柏景湾11号楼室，建面约.5㎡三房两厅两卫，格局方正，南北通透，两面采光，双阳台设计；客厅与主卧看丰泽区第三实验小学城东校区，两次卧都看园林，两梯四户,普通装修。
中骏柏景湾属于通海社区，根据泉州市丰泽区第三实验小学城东校区年秋季招生通告，中骏柏景湾划入该校服务片区。具体公告如下：
泉州市丰泽区第三实验小学城东校区
年秋季招生通告
根据丰泽区政府办公室《关于印发年秋季丰泽区招生工作意见的通知》（泉丰政办综[]40号）文件精神，现就丰泽区第三实验小学城东校区年秋季招生有关事项通告如下:
一、招生计划、对象及说明
计划：6个班
对象：户籍关系在丰泽区通海社区的年满6周岁（年8月31日前出生未入学）的适龄儿童。
说明：符合以上要求的招生对象必须“两一致”，即适龄儿童与父母（祖父母或外祖父母）户口一致；实际居住地产权与户口所在地一致（适龄儿童及其家长户口所在地的住房必须是他们的实际住所；单身公寓商品房原则三年提供一个学位）。如户口和住所分离是因政府项目拆迁房屋造成的，则可在政府安排的住所所属片区学校上学。招生对象所落户口的截止日期为年3月1日前，超过截止日期后取得户口的适龄儿童由学校统一登记后报送区教育局统筹安排。
二、报名登记时间
7月5日——6日，上午：8:30—11:00；下午：3:00—5:30。
三、报名地点
丰泽区第三实验小学城东校区一楼
四、报名时须提供及准备的材料
1.《学龄儿童接受义务教育通知书》原件（6月下旬到所属社区居委会领取）2.户籍证明：
适龄儿童与父母亲（祖父母或外祖父母）同一户籍的通海社区居民户口簿原件及复印件。
3.住房及居住情况证明：
房产证或真实有效住房证件（购房合同或购房贷款合同）原件及复印件。
4.《预防接种证》及入学预防接种证查验证明（可到社区卫生服务中心取证盖章）、幼儿园毕业证书等其他辅助性证明材料原件及复印件。
5.适龄儿童一寸照片一张，填写入学申请表用。
五、注意事项
1.报名时，凭《学龄儿童接受义务教育通知书》取号，一张对应一号，当午签号取完了可以预先领取下一个午的签号，按签号数排队报名登记。
2.请务必按规定时间带适龄儿童到校登记。报名登记时，需一次性备齐、提供所规定的所有有效证件原件及复印件，如持假证登记，按规定取消入学资格并报送相关单位追究责任。
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泉州市丰泽区第三实验小学
二〇一九年六月十二日
目前，城东片区纯新项目仅有城建水墨芳林，且具体推盘时间未知。对于目前着急在城东置业的购房者，唯有转战二手房市场。黄先生这套房源整体户型不错，而且是学区房，适合刚需客。根据“快评”评估，这套房可贷额度约.24万元，意味着首付款约63.76万元。按照商业贷款万元，按揭30年，利率上浮10%，等额本息还款，月供需.33元。
本期房源信息
所在小区：中骏柏景湾
楼栋楼层：11号楼室
产权面积：.5㎡
户型：三房两厅两卫双阳台
挂牌总价：万元
参考首付：63.76万元
联系人：黄先生
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