太和一日连拍三地，疯狂砸金7.5亿!
最高成交单价万/亩!
碧桂园、新华、宝业等多个房企竞拍!
楼面价全面突破元/㎡!
太和土地市场大爆发!
1本次土拍看点
8月28日下午，阜阳市集中招投标交易中心举行TH[]-20、TH[]-74、TH[]-33三宗地块拍卖会。
本次拍卖会可谓是看点十足：
1、这是太和县今年以来第一场大型的土拍;
2、本次土拍一次性出让3宗地块，土地出让总面积达.亩;
3、碧桂园、徽创、乐邦、新华、宝业、通海、集美、安德利、金马等多个大牌房企参与此次竞拍。
2本次土拍基本过程
下午三点，土地排名拍卖开始，参与土拍的各家房企陆续进入拍卖现场，每家只允许进入3个人。
首先进行拍卖的是TH[]-20号地块，其起拍单价万/亩，竞买保证金万，经过多轮的厮杀，碧桂园以单价万/亩总价0.98亿竞得该地。
其次进行拍卖的是TH[]-74号地块，其起拍单价万元/亩，竞买保证金1.05亿，最终被金马集团亿以单价万/亩总价3.3亿竞得该地。
最后进行拍卖的是TH[]-33号地块，其起拍单价万/亩，竞买保证金万，经过长达1个小时的血拼，从起拍价万/亩到万/亩再到万/亩，最终被乐邦以单价万/亩总价3.2亿竞得该地。
3太和一日连拍三地疯狂砸金7.5亿
TH[]-20号地块竞得人：碧桂园
成交单价：万/亩
成交总价：0.98亿
楼面价：元/㎡
溢价率：%
TH[]-74号地块竞得人：金马集团
成交单价：万/亩
成交总价：3.3亿
楼面价：元/㎡
溢价率：%
TH[]-33号地块竞得人：乐邦
成交单价：万/亩
成交总价：3.2亿
楼面价：元/㎡
溢价率：%
本次土拍，太和连续出让三地，出让总面积.亩，成交总金额高达7.5亿。
出让的三宗地块，楼面价均破元/㎡，溢价率全部都是%以上，打破了太和土拍以往的记录。
4太和此次土拍何以如此疯狂?
一、开年至今太和仅一宗地出让
开年至今，太和县仅TH[]-3号一宗土地出让，土地出让面积约9.5亩，被太和国有资产投资运营有限公司以总价0.21亿元竞得。
相比于碧桂园、望和、富力等多个大牌房企在颍上、临泉等在阜阳其他县城的疯狂拿地，太和今年的土地市场显得有点落寞。此次太和三宗地拍卖，才会显得机会弥足珍贵，引来多宗大牌房企竞拍。
二、太和当前房源严重不足
太和县目前房源严重不足，仅宝业城市绿苑、悦康美景公园等少量楼盘在售。宝业城市绿苑目前住宅三期已售罄，悦康美景公园当下在售一楼带院子房源，处于尾盘状态，所剩房源均不多。
太和县现拥有人口万人，其巨大的人口数量和房源严重不足的现状形成了强烈的对比。
三、房源市区大牌房企云集竞争压力大
阜阳市区拥有碧桂园、恒大、海亮、绿城、皖新、置地等多个大牌房企，竞争压力非常大，土地出让成交单价多次超过万/亩。
于此同时，阜阳县城人口基数大，大牌房企相对较少，开发商在此开发新项目，所面临的竞争压力和竞争对手都相对较少。
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