湘江西岸，滨江金融商务新城项目建设如火如荼，顶级写字楼、高端住宅拔地而起，金融商务中心竞相绽放。乘湘江新区获批中部地区首个、全国第十二个国家级新区之雄风，滨江金融商务新城正以崭新的面貌，强势崛起于湘江之滨。
从米的湖南湘江新区金融地标——湘江财富金融中心，到国际国内金融机构总部“抢滩”，点亮星城最美江岸天际线。在这里，一年一个新台阶，每天都有新变化。滨江金融商务新城早已从昔日落寞破旧的棚户区“蝶变”，“长沙陆家嘴”呼之欲出。
今日起，星辰全媒体记者兵分多路，通过图文、视频以及°全景技术等形式，走近数十位滨江金融商务新城的建设者、谋划者和见证者，听听他们与一座新城的故事，讲述他们的智慧和汗水，还原一幅完整的《长沙滨江人物全谱》。
人物名片马司安，滨江新城建设开发有限责任公司执行董事、总经理。
人物言论“如何把滨江金融商务新城打造成省级金融中心，是我们一直在思考的问题。到这里工作八年，见证了它从老旧工业区，蜕变成为金融商务区和美丽湘江岸线景观带的过程。我期待‘长沙版陆家嘴’早日建成。”品质之变老工业区“腾笼换鸟”长沙发展正大步向西
目前，滨江金融商务新城已完成近万平米开发体量，基本建成骨干路网、学校、公园、商业中心、文化遗址等重点基础设施配套。
滨江金融商务新城曾经是长沙老工业区之一，集聚了长沙船舶厂、长沙银太纺织厂、长沙第二纺织印染厂、长沙新城热电厂等众多工业企业。根据年修订《长沙市总体规划(-)》规划，滨江金融商务新城规划为长沙城市主中心，建成后将容纳就业人口约35万，居住人口约16万。
“上海的传奇是从黄浦江以西大步跨越到浦东，而长沙，正从河东大步向西。”长沙先导投资控股有限公司董事长刘继雄表示，大河西承载着长沙的未来，而滨江金融商务新城的潜力，绝对不可估量。
在市民陈明的眼里，从河东看河西，以前能看到的只有烟囱和厂房，不仅影响美观，而且带来污染。“现在的新城，只能用‘天翻地覆’来形容，真是一年一年越来越好了。”
马司安不仅是“蝶变”的见证者，也是建设者。年他来到这里时，滨江金融商务新城依然还是一座旧城区。放眼望去，四处都是等待拆迁的房屋、高耸的烟囱和断头的道路。施家港周围布满了鱼池和农田。
规划先行，谋定后动。对滨江金融商务新城的建设而言，创新理念、科学规划是破解新城建设的突破口。公司班子成员，坚持到现场，用双脚丈量新城的每一寸土地，洒下了辛勤汗水。
长沙“一江两岸”工程的建设，让“沿江建设，跨江发展”的战略构想逐步成为现实。今后，河东看五一商圈，河西则是滨江金融商务新城。
据统计，8年来，滨江金融商务新城共关闭、迁出工业企业多家，完成路网、公园、教育配套等基础设施建设项目17个，在建14个，完成直接投资55.4亿元，实现累计投资达多亿元。
发展之变众多金融机构总部入驻“长沙版陆家嘴”呼之欲出
滨江金融商务新城航拍图。
滨江金融商务新城曾经是长沙工业文明的策源地，拥有着辉煌的历史。进入新时期，根据《长沙市城市总体规划(—)》，滨江金融商务新城将是长沙河西CBD的中心；在滨江金融商务新城集中打造省级金融中心，是省、市政府、湘江新区管委会确定的“十三?五”重要工作。
从上大学开始，马司安就熟悉了长沙。如今，他已将长沙视为第二故乡。在他看来，与其说这几年是新城“蝶变”的过程，不如说是新城正朝着规划定位目标实现的过程。“几年时间下来，滨江金融商务新城初步成型的同时，也诞生了一种未来生活方式的变革。”
湖南湘江新区的成立，以国家战略的形式明确了长沙乃至湖南的重点发展区位，即“长沙向西”。滨江金融商务新城位于湘江西岸现代服务业走廊核心。作为湘江新区金融核心功能区，区域金融属性进一步提升的同时，也带来政策、人才以及产业聚集的多重优势。尤其是新区的三个国家级产业园将最大限度的推动金融资本与新区产业紧密结合。
目前，滨江金融商务新城汇聚了民生银行、浦发银行、广发银行、长沙银行、楷林国际、浦发大厦、广发银行大厦等大批金融机构总部和高端写字楼入驻，片区内金融产业已然聚集形成。
作为新区的金融地标，湘江财富金融中心项目采用了大量智慧、绿色的新工艺、新技术，其中米的超高层甲级写字楼是长沙河西在建第一高楼，也是华中地区首个通过中英美三国权威认证的大型商业综合体，吸引了JW万豪酒店、平安集团、新加坡凯德等商业巨头入驻合作。“长沙版陆家嘴”呼之欲出。
两型之变绿色生态标杆为一棵树“让路”的发展魄力
渔人码头
在采访中，记者仿佛看到这样一幅蓝图：在不久的将来，一个具有“两型”特色的中部地区现代化金融商业中心将变成现实，一个极具示范价值的高端、智慧、繁荣的两型之城将屹立于湘江之滨。
事实上，作为绿色生态的标杆，“两型之光”至始至终萦绕在整个湘江西岸的发展中。
首创湘江水源热泵技术，打造区域能源中心，实现集中能源供应，成为长沙首个以片区方式实现集中能源供给的生态新城。这项技术可实现夏季节能20%，冬季节能40%-50%，综合运营成本降低30%;超过规划总面积的五分之一的绿色区域，以及从南部的施家港水域，到北部的北津城遗址公园，再到临江绵延8公里长的沿江绿化带，中部还有茶山公园等小型绿色公园，都能满足市民“亲近绿色”的生活需求。
长郡滨江中学、湖南师范大学附属滨江学校等中小学校则大量采用住宅产业化构件和可装配工艺，处处体现着绿色环保的建筑理念。
……
“两型理念听上去很抽象，其实也可以是具体的小事。”马司安说，如果细心留意，市民在经过含光路西段时就会发现此处的“瑕疵”。这里的路并不是笔直行进的，从高空俯瞰，道路围绕几棵树绕了个弯。“规划时，为了保留原有的树木，所以将道路的线形进行了调整。”
民生之变绘制“十分钟全配套生活圈”打造高端智慧新家园
高端住宅即将陆续交付。
今年9月，长郡滨江中学的学生将和其他新城校园里的孩子们一样，坐在崭新的课堂里享受优质教育资源。
作为湘江新区的核心片区，滨江金融商务新城共规划10所中小学校，将提供个班级和个学位。未来3至5年内，滨江金融商务新城将继续建设、引进名牌中小学校6所，全面满足片区居民子女“有学上、上好学”的教育需求，促进片区整体价值持续提升。
与优质教育资源的配备相对应，新城的交通区域优势也在日益显现。银盆岭大桥、福元路大桥、三叉矶大桥、营盘路隧道、长株潭城际轨道湘江隧道已建成，桐梓坡隧道正在建设中;地铁4号线、地铁6号线、长株潭城际轨道……“三纵十二横”的路网已基本建成。
同时，世茂铂翠湾、南山雍江汇、恒大御景湾、万科金域滨江、当代滨江MOMA、协信星澜汇等高端住宅已竣工交付;保利西海岸、万科里金域国际等高端住宅即将陆续交付。目前片区已竣工交付高品质住宅超过万㎡。
滨江金融商务新城金融商务区高端配套一一呈现的同时，绘制“十分钟全配套生活圈”，打造高端智慧新家园，已经成为滨江金融商务新城建设者的共识。
创新之变发展最美江岸天际线首创“商业+旅游”模式
渔人码头航拍图。
“滨江金融商务新城除了金融中心区，还有一个重点打造的项目就是西岸商业旅游景观带。”马司安介绍，景观带位于滨江金融商务新城八公里长的湘江岸线上,北起三汊矶大桥,南至潇湘嘴。沿线景点包括长沙工业遗址文化地标裕湘纱厂、欧洲风情商业国际街区渔人码头、凤巢游艇中心、湘江玖号等。随着景观带一期的建成，一种全新的休闲娱乐方式正改变着长沙人的生活。
这里既是商业旅游景观带，也是城市中心的4A级景区。正是这种将商业与旅游结合的模式，让市民不仅可以休闲，还可以购物。尤其是体验式的购物，更是诞生了全新的商业形态。“整合沿线的文化旅游资源，将旅游、岸线景观、情景商业完美融合，这样的形态是我们的创新之举。”
裕湘纱厂工业遗址作为长沙保存最完好的工业遗址已建成并对外开放。年，德国签证中心、法国签证中心、瑞士签证中心等多家领事机构陆续落户裕湘纱厂。
渔人码头由23幢欧式风情的单体建筑组成，汇聚欧洲8个国家的经典建筑风格，为滨江首个集餐饮、休闲、娱乐、酒吧、精品酒店、购物、游艇码头等为一体的情景体验式滨水商业。
……
马司安说，和普通市民一样，他也习惯在工作之余到江边走走，和三五好友聚聚。“这里是长沙目前最长的滨水陆地，也是城市稀缺的江岸天际线。今后，势必成为长沙商业旅游的一张新名片。”
湘江西岸，滨江金融商务新城项目建设如火如荼，顶级写字楼、高端住宅拔地而起，金融商务中心竞相绽放。乘湘江新区获批中部地区首个、全国第十二个国家级新区之雄风，滨江金融商务新城正以崭新的面貌，强势崛起于湘江之滨。
从米的湖南湘江新区金融地标——湘江财富金融中心，到国际国内金融机构总部“抢滩”，点亮星城最美江岸天际线。在这里，一年一个新台阶，每天都有新变化。滨江金融商务新城早已从昔日落寞破旧的棚户区“蝶变”，“长沙陆家嘴”呼之欲出。
今日起，星辰全媒体记者兵分多路，通过图文、视频以及°全景技术等形式，走近数十位滨江金融商务新城的建设者、谋划者和见证者，听听他们与一座新城的故事，讲述他们的智慧和汗水，还原一幅完整的《长沙滨江人物全谱》。
星辰全媒体记者岳珊毛伟冬
编辑黄斯达
星辰在线赞赏