项目名称
玉溪市通海县四街镇大西山生态旅游及户外运动旅游开发建设项目
项目所属行业
文化旅游产业
建设地点
玉溪市通海县四街镇
项目概述
项目建设地点位于四街镇大西山，规划占地面积亩，建设内容包括户外拓展训练区、森林观景区、田园森林休闲区、游客综合服务区、休闲度假半山酒店。占地面积亩，建筑面积㎡。建设周期3年。
项目建设内容
建设规模：重点建设拓展训练基地广场一个、接待中心一个、会议室一个、室内拓展训练场馆一座、真人CS基地一个、滑索基地一个、跑酷基地一个、房车、帐篷、蒙古包等露营基地两个、森林树屋50个。
项目配套条件
四街镇离县城7公里，与江川、华宁、红塔区接壤，高等级公路四通发达，交通便捷，项目紧邻弥玉高速四街互通开口。该项目以者湾、四寨优美的自然风光、浓郁的民族风情、丰富的民俗活动为依托，开发价值高，生态环境优良。
投资估算及资金筹措
投资预估算1.5亿元，由投资方自筹。
项目可享受的优惠政策
项目符合国家相关政策法规，已经纳入当地中长期发展规划。除国家、省、市给予的优惠政策外，可根据项目的投资额度、税收贡献、就业拉动等因素享受通海县“一事一议”“一企一策”的政策。
市场预测（分析）
四街镇地处滇中门户，随着弥玉高速、江通高速开通，随着红塔区、江川区城际列车、通用机场建设，四街镇将成为通海县乃至玉溪市的重要交通节点，将成为通海县融入昆明一小时经济圈的门户。大西山旅游开发建设，将同时拥有昆明、滇西南、滇东南三个经济圈的客源，市场前景较好。
项目盈利模式及初步效益分析
盈利模式：
（1）通过房车、帐篷、蒙古包等露营设施及露营场地的租赁获得盈利；
（2）通过餐饮、特产销售获得盈利；
（3）通过森林树屋、拓展运动区、山地赛车体验场、空中观景台、水上风情乐园及垂钓区、书画展览厅、真人CS基地、民俗活动及手工业体验园等游乐场所的收益获得盈利。
（4）通过其他各类特色活动吸引游客消费获得盈利。
投资回收期约为8年，内部收益率约为13%。
项目风险分析
项目风险主要是生态环境破坏，设计施工、生产环节需按照环保要求严格实施。
合作方式
合作、独资均可
联系方式
联系单位：通海县四街镇人民政府
联系人：封锦涛
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传真：
电子邮箱：
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