成都新楼市文丨伍思全
本号联合城市之音FM.6推出“City新楼市”节目
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6月13日，成都规划公众平台一气放出7张建设工程规划许可证。其中有两个项目为业界瞩目：城南二环桐梓林区域的万腾小地块，与人居置业的67亩花照项目。两者均处成都主城成熟区域，后者距离龙湖紫宸不过一箭之地。
1
桐梓林万腾地块
“四川文和实业有限公司”武侯区桐梓林东路28号项目获建设工程规划许可证，建设项目为商业及附属设施（基坑部分）。
▲地块位置
该项目规划建设净用地面积.06㎡，地下室开发面积.80㎡，地下室建筑面积.2㎡。
▲建设工程规划许可证
▲规划总平图
据悉，该项目原名“金舟大厦”，初始开工甚至可追溯至19年前，但随后搁置。该项目规划用地10.亩，其中建筑用地3.4亩，市政道路及绿地7.亩。工程为框架，地下2层，地上15层，总建筑面积㎡。
据成都新楼市查证，四川文和实业有限公司背后的大股东为万腾实业集团有限公司，持股比例60%。
同时，据成都新楼市查证，万腾“金舟项目”此前通过中铁信托发售有金舟股权投资项目集合资金信托计划。
万腾地产隶属于万腾实业集团有限公司，拥有国家二级房地产开发资质。目前在成都正在操作的项目还有华府板块万锦城、以及位于郫都区的五彩城。
2
花照壁人居项目
同日，成都规划公众平台公布还发布“成都人居置业有限公司”金牛区花照壁街6号规划红线范围内项目建设工程规划许可证。
该项目规划建设净用地面积.66㎡（约66.97亩），总容积率3.20，住宅容积率2.96，规划建筑总面积.13㎡。其中，地上计入容积率建筑面积.25㎡，地下（含半地下）室建筑面积，.88㎡，共计2层，机动车位辆。
据资料显示，该项目所有住宅套型总建筑面积均大于90㎡。
▲地块位置
▲建设工程规划许可证
▲规划总平图
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