在当前郑州房地产市场环境下，交付力无疑是衡量房企实力的试金石。开发企业苦练内功，力求守住品质底线，维护企业品牌形象。毕竟，从需求端看，交房这场大考面前，品质兑现力才是证明品牌实力、提升品牌形象的核心砝码。
面对如今的地产形势，购房者尤为看重的，不是卖房时销讲说得多么天花乱坠，而是房企后续的交房呈现是否给人眼见为实的质感。购房者、准业主更在乎潮水退去后各房企的真本事与否，真正的实力品牌才更能赢得购房者的尊重。
无论楼盘开发数量，还是口碑品质，抑或是市场占有率，郑州万科可以说都是郑州第一梯队的品牌房企。
从年进驻郑州，至今第11个年头，郑州万科给郑州人民带来的，除一个个楼盘营造的品质居住场景外，还有“11年零交付延期”的纪录。用品牌实力、品质履约赢获了郑州人的信赖。拿刚刚交付的万科·荣成云图来讲，这个项目一期二批次的交房再一次佐证了万科超强的兑付力。
交付见真章，肉眼可见的舒适胜过万言推介
万科·荣成云图是万科在中牟产城居住区打造的纯洋房品质社区，位于比克大道与广惠街交会处向东约米路南，体量约亩。
云图一期一批次于年6月28日已交付，交付率％。今年6月22日，是万科·荣成云图一期二批次业主收房的第一天，中国房地产报记者实探交房情况发现，云图交付整体看十分亮眼。
相信大家的感受与笔者一样，这样的小区景观在城市里是极富想象力的，意味着可期的社区居住品质和尊贵体验。这里重点谈几点：
从产品定位看，万科·荣成云图卓尔不群，项目异于很多改善楼盘的风格定位，极具视觉冲击力的英式钟楼标志，刷新项目所在片区的建筑天际线。尤其是参照英国都铎王朝皇家建筑标准设计的坡屋顶、红砖墙等英式都铎风建筑标识独具一格，彰显居者尊贵身份的同时，满足了居者对美好品质生活的所有想象。
从交付呈现看，万科·荣成云图的诸多细节也尽显万科的匠心设计。
先说小区的“门面担当”，大门给人的第一印象是仪式感爆棚，具有让居者跨进大门的瞬间尊贵感和归属感就拉满的魅力，典雅、大气，奢华且有内涵。
再看小区景观配置，肉眼可及均为大面积规章有序的绿化，花园组团、主题花园、两条礼仪中轴线，盎然绿意借助现代手法的打造，给人舒适养眼的观感，与小区“分合”的布局、轴线景观、主题花园、功能场所等相得益彰，兼具美学性和功能性，很难不让人动容。
最后再聚焦产品本身，万科·荣成云图一期二批次延续一批次的产品品质，规划容积率约1.79，楼间距高达35米，整个小区均为7-11层纯洋房设计，户型面积区间在97㎡~㎡之间，居住的舒适感和纯粹体验可见一斑。
懂行的人都知道，在郑州像万科·荣成云图这样的产品配置，基本上是改善中的前沿产品，符合郑州改善的理想居所配置。诚然，万科·荣成云图这种如一的兑现力堪比教科书级的学习样板，胜过万言推介。
细节见匠心，万科式装修诠释着对品质的敬畏
如果说穿行于万科·荣成云图社区看到的品质是万科呈给万科·荣成云图业主的开胃菜，那么真正能俘获业主味蕾令其自觉嘴角上扬的拿手好菜便是万科装修细节所蕴含的匠心。
关于郑州的成品房装修，万科是开创性的存在，相比诸多成品房的追随者，万科在装修界是第一阵营的级别，其对装修体系的科学性、用料选材和装修品质及细节的把控极为苛刻，交付标准均会在购房合同和现场公示，这份承诺足见万科自信。
万科·荣成云图作为穿越郑州房地产周期的成品交付项目，其实际呈现的交付效果，笔者甚为好奇。
“通力”电梯、入户大堂等公共区域的装修品质一看便知对标高端产品的标配，室内的装修细节也无不彰显质感。整体看，装修采取简欧风格，且都是高配的精装标准交付。
从玄关到厨房、卫浴，从餐客厅到卧室，普遍可见科勒、方太、和成、三雄极光等知名装修品牌，配备的智能门锁系统、全屋除霾新风系统、地暖系统和可见光透过率、通透性好、隔音性能好的铝合金窗，以及风暖浴霸、全屋LED灯光、入户挂钩、入户玄关一体式感应筒灯、小夜灯，厨房厨盆及高抛龙头，人造石橱柜台面，全屋壁纸，卫生间一体面盆、双层浴巾架配备厕纸架、风暖浴霸、防臭地漏、新型淋浴屏等，均为品质生活的标配。
百余项装修细节，处处见温度，淋漓尽致阐释了万科对产品主义的理解和敬畏，让人打心眼里喜欢。可以说，万科·荣成云图用细节品质和建材高度为业主们创造了尊贵的居住体验，这作为寻之而不得的隐形心意，将在交房后的入住岁月里无限为品质生活赋能。
履约见实力，品牌势能为安居注入强心剂
万科与郑州互相成就，这不仅得益于万科在郑州11年间30余盘落子中原的品牌耕耘和质量呈现，更得益于万科对品质产品的深度理解和打造，对高品质履约的孜孜追求和升级。对多数郑州人来讲，选择万科，很大程度上不仅仅是购买了一套房子，更是选择了一种生活方式。
拿万科·荣成云图的交房来说，该项目成为万科品质楼盘的代表，刷新了中牟片区品质盘的标准，业主的整体满意度是十分不错的。
从品牌的角度研究该项目的出圈秘籍发现，为了确保项目交付的品质，万科团队可谓打起了十二分精神，为品质层层把关。
除了延续“常态化工地开放”外，今年以来该项目每月都会邀请业主到工地现场见证家的真实模样，让业主成为新家的见证官、建议官，这种敢于暴露“真面目”的常态化行动也彰显了万科的产品自信。
与此同时，万科·荣成云图团队还拧成一股绳咬紧品质关，从产品设计、精工品质、服务运营出发落地的“城市兴、郑交付”计划，到项目全员参与品质打造和升级，服务团队提前“上岗”服务业主，精心为业主呈现亮灯仪式、直播看新家、预约交付体验等。
从入住后的居住品质预期看，万科·荣成云图也具有碾压性的优势。项目后续由万科物业为业主们提供服务，我们知道，万科物业是中国物业管理行业的领跑者，拥有实力强劲的物业服务团队，其针对行业痛点解锁的睿服务方案及“住这儿APP”智能服务，将在生活的方方面面细节中提升业主的品质生活幸福指数，这种品牌势能必然会为安居注入强心剂。
结语
在人人看重交付力，人人追求高品质生活的当下，楼盘交付是房企验证开发实力的重要关卡。很显然，万科·荣成云图凭借出挑的品质拿了交付大考的高分。中国房地产报记者从万科·荣成云图收房的业主口中了解到，很多业主对交房质量还是十分欣喜的，认为万科还是很可靠的房企。
作为片区内唯一装修交付的在售装项目，万科·荣成云图的高配纯粹精装洋房成为稀缺的存在。大家都知道，稀缺即价值的市场原理附加万科·荣成云图再一次高品质履约，一定会让该项目名气大增成为“抢手货”，此时对于想置业的朋友来说可谓机不可失。
不过不要着急，入手该项目还有机会，建筑面积约97㎡、约㎡的装修三房，约㎡的复式五房户型还有少量在售，此时购买相当于即买即住，既摆脱了等待期房的焦虑，又可真实触摸各项细节的品质，何乐而不为呢？
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